Прежде чем возводить подземный гараж необходимо рассмотреть преимущества и недостатки данного варианта. Если вы решили, что гараж будет располагаться под жилым домом, то реализовать данную идею можно только во время строительства здания. Профессиональные архитекторы могут предложить множество вариантов такой планировки.
Важно понимать, что строительство подземного гаража приведет к дополнительным денежным расходам. В первую очередь необходимо определить расположение грунтовых вод. Такая экспертиза достаточно дорогая. Помещение должно быть хорошо обустроено. Нужно добиться оптимального микроклимата.
Среди преимуществ данного варианта следует отметить то, что можно сэкономить значительную площадь земельного участка. Кроме того, грабители редко решаются вламываться в подземное помещение.
Возведение подземного сооружения начинается с разработки проекта. Для этого в первую очередь необходимо определить расположение грунтовых вод. Также в проект входит подсчет количества и стоимости необходимых материалов, специального оборудования, сроки проведения строительных работ.
На начальном этапе строительства подземного помещения необходимо подготовить котлован. Согласно подготовленному проекту подготавливается подъезд, уклон которого не должен быть больше 25 градусов, иначе движение автомобиля может быть затруднено в условиях плохой погоды. Расчеты подъезда рекомендуется доверить профессионалам, так как это ответственный этап.
Подъездной путь должен состоять из трех участков: площадь перед воротами, наклонный участок, зона внутри помещения. Необходимо добиться плавного перехода между этими участками.
Нужно возвести насыпной фундамент, чтобы подъездной путь со временем не просел. Для этого спуск следует покрыть щебнем и хорошо утрамбовать. Затем заливается цементным раствором. Для финишного покрытия следует выбрать нескользящие материалы. Стены помещения должны быть хорошо гидроизолированы, чтобы избежать проникновения влаги в гараж.
Пол, потолок и стены следует делать из железобетонных плит. Расстояние между почвой и плитами должно представлять собой фильтрующую подушку, чтобы избежать промерзания. Для этого расстояние заполняется песком и гравием, а сверху укладывается слой гидроизоляции.
Все стыки подземного помещения заполняются битумом. Поверхности покрываются слоем гидроизоляции: минеральная вата, пенопласт. Затем устанавливается армирующая сетка, штукатурится поверхность, после чего покрывается отделочными материалами.
В подземном гараже должна быть хорошая вентиляция, это является обязательным условием.
